Оценка стоимости имущества и предприятия

Оценка стоимости имущества и предприятия, которая призвана сбалансировать интересы текущего и предполагаемого собственников продукции, уже находящейся в обращении. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) или его элементов основывается на ряде экономических принципов и условий, по¬казанных в табл. 8.6. Таблица 8.6 Экономические принципы, на которых основывается оценка стоимости предприятия Экономический принцип Условия 1 2 Соответствия спроса и пред­ложения Конкуренции Зависимости от внешней среды Изменения сто­имости Замещения Цены стабильны тогда, когда между спросом и предложением на рынке устанавливается соответ­ствие. Наличие дефицита, т.е. превышение спро­са над предложением, повышает цену Конкуренция уравнивает доходность инвестиций. Когда прибыли на рынке превышают уровень, необходимый для оплаты факторов производства, на данном рынке обостряется конкуренция, что, п свою очередь, ведет к снижению уровня доходов Стоимость объекта зависит от внешнего окруже­ния и влияет на стоимость других связанных с ним объектов Стоимость объектов оценки, как правило, не ос­тается неизменной в течение времени. Оценки должна содержать указание на дату ее проведения Максимальная стоимость объекта оценки определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с эквивалентной полностью При оценке стоимости предприятия и его элементов использу­ются следующие подходы: затратный, аналоговый доход. sitelink://N540//

В состав доходов бюджета включаются Экономическая эффективность Эффективность бизнеса  Затратный подход  Методология выявления и анализа рисков Анализ риска